¿Qué es el Occupancy Based Pricing (OBP)?
El Occupancy Based Pricing es un modelo de precios que permite ofrecer tarifas dinámicas. Con esta función podés establecer los precios de tus habitaciones o apartamentos en función del número de huéspedes que realicen una reserva.
Este modelo de precios sigue la filosofía de las tarifas dinámicas y permite adaptar los precios a cada huésped o grupo de huéspedes. Por ejemplo, si el establecimiento cuenta con habitaciones con capacidad para varias personas o para viajeros individuales, esta es la mejor forma de aprovechar y obtener el máximo rendimiento de las reservas.
Esta función no solo sirve para incrementar los ingresos, sino también para fidelizar a los clientes, ya que es muy probable que una persona que ve que el precio se adapta a su necesidad, vuelva a alojarse en ese lugar. Por esta razón, este modelo de precios ayuda a atraer más huéspedes.
Esta función está sincronizada con nuestro PMS, por eso desde el panel de control de Mini Hotel se pueden actualizar las habitaciones en Booking.com directamente.
¿Cómo funciona el Occupancy Based Pricing?
Con esta herramienta, las tarifas se adaptan a la cantidad de personas que ocupan la habitación, departamento o casa. Esto se convierte en un beneficio, ya que por lo general, llenar una habitación cuádruple es más difícil que llenar una doble. Con este modelo, es más fácil disponibilizar este espacio para menos de 4 personas. El OBP permite establecer precios para una, dos, tres o cuatro personas en cada espacio, según la necesidad de cada viajero.
3 ventajas del OBP
El modelo de OBP fue profundamente estudiado y analizado por el equipo de Booking.com, así se llegó a comprobar que trae muchos beneficios para los hoteleros. Esto se debe a que con los precios de ocupación se puede establecer una tarifa a medida para cada una de las ocupaciones potenciales en una habitación. En este sentido, las propiedades que se suman a este
modelo, generan mayores tasas de ocupación y tarifa media diaria.
Según los estudios de mercado realizados por Booking.com, las propiedades que utilizan este modelo OBP:
- Aparecen en más resultados de búsqueda, ya que las habitaciones con precios OB son visibles para más viajeros.
- Aumentan la ocupación de las habitaciones más costosas, ya que habitaciones más grandes y caras pueden venderse a más viajeros.
- Aumentan los ingresos, ya que el OBP supone un aumento medio de los ingresos del 3,5%.
¿Cómo activar el OBP?
Esta nueva funcionalidad se sincroniza con nuestro PMS Mini Hotel. Para activarla, debes contactarte con nuestro equipo de soporte técnico, que se encuentra disponible las 24 hs a través de la app Mini Hotel Wiz, Whatsapp, Skype o email.
Una vez que te contactes con nuestros profesionales, recibirás la confirmación del cambio y tendrás que enviar las tarifas de ocupación a Booking.com.
Todos los alojamientos publicados en Booking.com pueden elegir entre los tres modelos de reservas que esta plataforma ofrece. Sin embargo, desde Mini Hotel recomendamos implementar el modelo OBP, ya que los precios basados en la ocupación incrementan los ingresos de cada negocio.
De hecho, Booking.com confirma esta rentabilidad y estima que el cambio a los Precios Basados en la Ocupación sin acciones adicionales puede suponer un aumento de los ingresos de entre el 3,5% y el 5,0%.
3 modelos de precios de Booking.com
Maximum o Single Model
Esta primera forma de recibir reservas se basa en la dinámica de la ocupación máxima. Es decir, se muestra un precio fijo para toda la habitación según su capacidad, independientemente del número de personas que vayan a reservar o alojarse. Bajo este concepto, también se puede introducir el precio de una habitación para una sola persona.
Derived pricing model
La traducción literal es “Modelo de precios derivado”. Se trata de un modelo en el que se puede establecer un precio para un número estándar o básico de personas. Así, si el número de personas que reserva es distinto a la cantidad determinada en el precio estándar, la compensación se suma o se resta de la tarifa fijada.
Occupancy-based pricing (OBP)
En este novedoso modelo se puede determinar un precio para cada combinación de tipo de habitación, fecha y número de personas. Con esta dinámica no se determina ningún tipo de compensación basada en el precio estándar, sino que se indica una cantidad determinada para el grupo final.
¡Aumenta tus ingresos con el modelo OBP de Booking.com y Mini Hotel PMS! Contacta con nuestro equipo de soporte técnico, a través de Mini Hotel Wiz, Whatsapp, Skype o email.
Contenido generado por Lobby Digital para Mini Hotel
